****（*）-*号国有建设用地使用权
挂
牌
文
件
****市公共资源交易中心****区分中心
目录
*、国有建设用地使用权挂牌出让公告
*、国有建设用地使用权挂牌出让须知
*、规划设计条件（附红线图）
*、竞买申请书（样本）
*、法定代表人证明书（样本）
*、授权委托书（样本）
*、竞买保证金承诺书（样本）
*、代缴竞买保证金承诺书（样本）
*、竞买资格确认书（样本）
*、国有建设用地使用权挂牌竞买报价单（样本）
**、国有建设用地使用权挂牌成交确认书（样本）
**、挂牌会会场纪律
**、国有建设用地出让合同（样本）
**、工业用地“标准地”项目投资建设协议书（样本）
****市****区国有建设用地使用权挂牌出让公告
眉彭资交挂告﹝****﹞*号
按照****市****区人民政府常务会议（第**次会议**号）决定事项通知，****市公共资源交易中心****区分中心受****市****区规划和自然资源局委托，现将以挂牌方式出让****（*）-*号地块的国有建设用地使用权，有关事项公告如下：
*、挂牌出让地块的基本情况和规划要求
| 地块编号 |
宗地位置 |
面 积 |
土地用途 |
出让年限 |
起始价 |
竞 买保证金 |
规 划 要 求 |
其他条件 |
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容积率 |
建筑系数 |
绿地率 |
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| ****（*）-*号 |
********经开区（*至界限以红线图为准） |
*****.**平方米，约**.**亩 |
*类工业用地 |
**年 |
****元（约**元/亩） |
****元 |
≥*.* |
≥**% |
≤**% |
其他规划条件详见《****（*）-*号地块规划条件》 |
注：出让地块面积以规划部门红线图为准，不影响成交价款及价格有效性。
*、竞买人资格及要求。
*.中华人民共和国境内外的法人和其他组织（除法律法规另有规定外）均可申请参加。
*.该宗土地出让不接受自然人及联合竞买，竞得人所投项目须符合********经开区产业发展规划，项目准入行业为化学原料和化学制品制造业。
*、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则且不低于起始价确定竞得人。
*、本次挂牌出让工作由****市公共资源交易中心****区分中心具体组织实施。
*、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，详见挂牌出让文件。申请人可于****年*月**日*时起在****市公共资源交易中心****区分中心交易网（*****://***.******.***.**/*************/）进行网上报名并下载地块的挂牌文件。报名流程详见：下载中心-土地矿权-土地交易流程操作指南（竞买人）。
*、此次挂牌地块竞买保证金由竞买人在公告规定的保证金缴纳截止时间前，在交易平台提供的服务银行中，选择其中*家银行获取保证金缴纳账户，按要求将竞买保证金转入指定账户（以网上银行到达竞买保证金账户为准）。若因竞买人操作不当，造成竞买保证金缴纳不成功或超时的，责任自负。缴纳竞买保证金的截止时间为****年*月**日**时**分。
挂牌竞价时间：请竞买人于****年*月**日*时**分至****年*月**日**时**分到****市公共资源交易中心****区分中心提交报价单。
资格审查时间：****年*月**日**时**分至**时**分前提交报名资料，经审查，符合竞买资格的，****市公共资源交易中心****区分中心将确认其竞买资格。
*、在挂牌时间截止时，仍有*个或者*个以上的竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
*、本次国有建设用地使用权挂牌摘牌在****市公共资源交易中心****区分中心*楼举行（****市****区寂照街西段*号），摘牌时间定于****年*月**日**时**分。
联系地址：****市公共资源交易中心****区分中心*楼*-*（交易组织股）
联系电话：***-********（规自局地块咨询）、***-********（交易组织股）、***-********（建设银行李女士）、***-********（农业银行叶先生）、***-********.***-********（工商银行李女士）、***-********（保证金异常咨询）
公告内容详情见：中国土地市场网：*****://***.*********.***
****省公共资源交易信息网：*****://******.**.***.**/
****市公共资源交易中心****区分中心交易网：*****://***.******.***.**/*************/
****市公共资源交易中心****区分中心
****年*月**日
国有建设用地使用权挂牌出让须知
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城镇国有建设用地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》以及《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规范》等有关规定，按照****市****区人民政府常务会议（第**次会议**号）决定事项通知，受****市****区规划和自然资源局委托，****市公共资源交易中心****区分中心以挂牌方式出让****（*）-*号地块的国有建设用地使用权。
*、本次国有建设用地使用权挂牌出让的出让人为****市****区规划和自然资源局，****市公共资源交易中心****区分中心按照出让人提供的文件内容要求具体组织实施。
*、本次国有建设用地使用权挂牌出让遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。
*、出让地块的基本情况、规划要求及其他要求：
****（*）-*号地块
(*)基本情况
*.宗地位置：********经开区（*至界限以红线图为准）。
*.宗地面积：*****.**平方米，约**.**亩。
*.用地性质：*类工业用地。
(*)主要规划设计条件
*.绿地率：≤**%。
*.容积率：≥*.*。
*.建筑系数：≥**%。
*.环保标准按照污水综合排放标准(******-****)不低于*级标准，大气污染物综合排放标准(*******-****)不低于*级标准，工业企业厂界环境噪声排放标准(*******-****)不低于*类声环境功能区标准执行。
*.该宗土地中用于工业建设项目的企业内部行政办公及生活服务设施的用地不超过受让宗地面积的*%。
*.其他规划条件详见《****（*）-*号地块规划条件》。
（*）出让条件
*.出让方式：挂牌。
*.出让年限：**年。
*.挂牌起始价：****元（约**元/亩）。
*.竞买保证金：****元。
*.土地使用权出让金：竞得人必须在该宗地成交确认后**个工作日内同时签订《国有建设用地使用权出让合同》和《工业用地“标准地”项目投资建设协议书》。签订《国有建设用地使用权出让合同》后**日内付清土地出让总价款。竞得人逾期不签订《国有建设用地使用权出让合同》的，出让人应终止供地，不予退还保证金。
（*）其他条件
*.该宗土地出让不接受自然人及联合竞买，竞得人所投项目须符合********经开区产业发展规划，项目准入行业为化学原料和化学制品制造业。
*.该宗土地投资强度不得低于****元/亩，产出强度不得低于****元/亩·年，税收贡献不得低于***元/亩·年。
*.该宗土地出让过程中涉及契税、印花税、交易手续费等由竞得人缴纳。
*.竞得人取得土地后须*年内开工建设，开工建设之日起**个月内竣工。
*.竞得人在未完成《国有建设用地使用权出让合同》约定和其他约定条件之前不得转让土地使用权。否则，区政府将依法无偿收回土地使用权，重新组织出让。
*.该宗土地需竞得人解决问题说明
（*）宗地由竞得人负责自行打围，并承担费用。
（*）宗地开工建设过程中，若发现地下有矿产（包括砂石）等资源，竞得人应向有关部门报告处理后，方可继续建设。其中宗地红线范围内的砂石资源按****区相关政策执行。
（*）土壤耕作层必须按****区人民政府要求进行剥离。
（*）****（*）-*号地块由********经济开发区管理委员会严格按《国有建设用地使用权出让合同》约定时间交付土地，严格按《国有建设用地使用权出让合同》约定的用地条件监督管理企业用地。
*、竞买人资格及要求
（*）中华人民共和国境内外的法人和其他组织（法律法规另有规定除外）均可申请参加。
（*）该宗土地出让不接受自然人及联合竞买，竞得人所投项目须符合********经开区产业发展规划，项目准入行业为化学原料和化学制品制造业。
*、竞买保证金的缴纳及挂牌文件获取
（*）凡有意竞买者请于****年*月**日*时起在****市公共资源交易中心****区分中心交易网（*****://***.******.***.**/*************/）进行网上报名并下载地块的挂牌文件。此次挂牌地块竞买保证金由竞买人在公告规定的保证金缴纳截止时间前，在交易平台提供的服务银行中，选择其中*家银行获取保证金缴纳账户，按要求将竞买保证金转入指定账户（以网上银行到达竞买保证金账户为准）。若因竞买人操作不当，造成竞买保证金缴纳不成功或超时的，责任自负。缴纳竞买保证金的截止时间为：****年*月**日**时**分。
（*）挂牌文件取得
申请人可于****年*月**日**时**分起，在****市公共资源交易中心****区分中心交易网下载挂牌文件。具体包括：
*.国有建设用地使用权挂牌出让公告；
*.国有建设用地使用权挂牌出让须知；
*.挂牌宗地规划设计条件（附红线图）；
*.竞买申请书（样本）；
*.授权委托书（样本）；
*.法定代表人证明书（样本）；
*.竞买保证金承诺书（样本）；
*.代缴竞买保证金承诺书（样本）；
*.竞买资格确认书（样本）；
**.国有建设用地使用权挂牌竞买报价单（样本）；
**.国有建设用地使用权挂牌成交确认书（样本）；
**.挂牌会场纪律;
**.国有建设用地使用权出让合同（样本）；
**.工业用地“标准地”项目投资建设协议书（样本）。
*、申请和资格审查
（*）提交申请
竞买人在网上缴纳竞买保证金后，应在****年*月**日**时**分至**时**分前到****市公共资源交易中心****区分中心提交纸质报名资料。申请人未按规定提交纸质报名资料的视为放弃本次竞买。纸质报名资料包括：
*.法人申请的，应提交以下资料：
（*）竞买申请书（原件）；
（*）法人单位有效证明文件，加盖公章（核原件）；
（*）法定代表人证明书及身份证复印件，加盖公章（核原件）；
（*）委托他人代为申请及办理相关手续的，须提交法人授权委托书原件（应当列明具体委托事项、权限和期限）及受托人的身份证明文件复印件加盖公章（核原件）；
（*）竞买保证金承诺书（原件）。代缴竞买保证金的，须提交代缴保证金承诺书（原件）；
（*）竞买保证金缴纳凭证及网上缴纳竞买保证金回执单（加盖公章）
（*）国有建设用地使用权挂牌竞买报价单；
（*）挂牌出让须知中告知的其他资料。
*.其他组织申请的，应提交以下资料：
（*）竞买申请书（原件）；
（*）表明该组织合法存在的文件或有效证明复印件（核原件）；
（*）表明该组织负责人身份的有效证明文件复印件（核原件）；
（*）委托他人代为申请及办理相关手续的，应提交授权委托书原件（应当列明具体委托事项、权限和期限）及受托人的身份证明文件复印件（核原件）；
（*）竞买保证金承诺书（原件）。代缴竞买保证金的，须提交代缴保证金承诺书（原件）。
（*）竞买保证金缴纳凭证及网上缴纳竞买保证金回执单（加盖公章）；
（*）国有建设用地使用权挂牌竞买报价单（加盖公章）；
（*）挂牌出让须知中告知的其他资料。
*.境外申请人申请的，应提交以下资料：
（*）竞买申请书（原件）；
（*）境外法人、其他组织的有效身份证明文件复印件（核原件）；
（*）委托他人代为申请及办理相关手续的，应提交授权委托书原件（应当列明具体委托事项、权限和期限）及受托人的身份证明文件复印件（核原件）；
（*）竞买保证金承诺书（原件）。代缴竞买保证金的，须提交代缴保证金承诺书（原件）；
（*）竞买保证金缴纳凭证及网上缴纳竞买保证金回执单（加盖公章）；
（*）国有建设用地使用权挂牌竞买报价单（加盖公章）；
（*）挂牌出让须知中告知的其他资料。
*.港澳台地区及竞买申请人递交的竞买申请及文件必须以中文书写，附属证明文件须由该竞买申请人所在地公证或律师见证，包括竞买申请人的主体资格证明，法定代表人身份证明或有权代表公司行使权利的代表人身份证明，签署的授权委托书（如有）。附属证明文件使用其他文字表述的，必须附中文译本，中文译本应有翻译方盖章。所有的文件以中文为准。
上述文件中，申请书必须用中文书写，其他文件可以使用其他语言，但必须附中文译本，所有文件的解释以中文译本为准。
（*）资格审查及资格确认
****市公共资源交易中心****区分中心在****年*月**日**时**分至**时**分前接受申请资料。由****市****区规划和自然资源局、****市公共资源交易中心****区分中心按文件要求资格审查，具备申请条件、且按规定缴纳竞买保证金的，通过资格审查的，****市公共资源交易中心****区分中心将发放《竞买资格确认书》，并参加挂牌会。视为无效申请的，资格审查不通过，将不予发放《竞买资格确认书》，有下列情形之*的，视为无效申请：
*．申请人不具备竞买资格的；
*．未按规定缴纳竞买保证金的；
*．申请文件不齐全或不符合规定的；
*．委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的；
*．申请文件在截止时间后送达规定地点的；
*．申请文件字迹不清，无法辨认的；
*．法律法规规定的其他情形。
（*）答疑及现场踏勘
本次挂牌宗地即日起在现场展示，竞买人在挂牌宗地展示期间自行踏勘，向****市****区规划和自然资源局详细了解出让宗地的有关情况。对出让宗地具体情况有疑问的向出让人咨询，由出让人负责解释，*经报名申请参与竞买，则表示对挂牌宗地所有现状和竞买、规划、建设要求予以认可。
地面设施以及地下水、电、气、给排水等地下设施、埋藏物等情况由竞买人自行到相关部门了解核实。
若规划红线范围内砂石、粘土、页岩等矿产资源属国家所有，涉及地下文物、其他埋藏物的，由竞得人按现行文物管理有关规定进行办理。
*、本次挂牌出让活动有关时间
挂牌竞价时间不少于**日。具体如下：
（*）挂牌竞价起始时间：****年*月**日*时**分
（*）挂牌竞价截止时间：****年*月**日**时**分
*、宗地挂牌起始价和增价幅度
（*）宗地挂牌起始价详见“挂牌出让地块的基本情况和规划要求”表；
（*）增价幅度由主持人现场宣布。
*、挂牌程序
（*）公布挂牌信息
挂牌承办人将有关宗地的位置、面积、用途、使用年限、规划要求、起始价、增价规则及增价幅度等挂牌公布；
（*）挂牌竞价
请竞买人于****年*月**日*时**分至****年*月**日**时**分到****市公共资源交易中心****区分中心提交报价单。
（*）挂牌截止
在公告规定的挂牌截止时间，竞买人务必出席挂牌现场，未到现场者自行承担法律责任。挂牌截止由挂牌主持人确定。挂牌主持人宣布最高报价及其报价者，并询问竞买人是否愿意继续竞价。
*.本地块由挂牌主持人在****年*月**日**时**分主持确定挂牌截止。
*.挂牌主持人宣布最高报价及其报价者，并询问竞买人是否愿意继续竞价。
*.有竞买人表示愿意继续竞价的，即属于挂牌截止时有*个或*个以上竞买人要求报价的情形，挂牌主持人应当宣布挂牌出让转入现场竞价，并宣布现场竞价的时间和地点，通过现场竞价确定竞得人。
*.挂牌主持人连续*次报出最高挂牌价格，没有竞买人表示愿意继续竞价的，挂牌主持人宣布挂牌活动结束。并按下列规定确定挂牌结果：（*）最高
挂牌价格不低于起始价的，挂牌主持人宣布挂牌成交，最高挂牌价格的出价人为竞得人；（*）最高挂牌价格低于起始价的，挂牌主持人宣布挂牌不成交。
（*）现场竞价
现场竞价由挂牌主持人主持进行，取得该宗地挂牌竞买资格的竞买人均可参加现场竞价。现场竞价按下列程序举行：
*.挂牌主持人应当宣布现场竞价的起始价、竞价规则和增价幅度并宣布现场竞价开始。现场竞价的起始价为挂牌活动截止时的最高报价增加*个加价幅度后的价格。
*.参加现场竞价的竞买人按照竞价规则应价或报价。
*.挂牌主持人确认该竞买人应价或者报价后继续竞价。
*.挂牌主持人连续*次宣布同*应价或报价而没有人再应价或报价，挂牌主持人宣布最高应价或报价者为竞得人。
在现场竞价中无人参加竞买或无人加价的，以挂牌截止时出价最高者为竞得人，但低于挂牌出让起始价者除外。
（*）签订《成交确认书》
确定竞得人后，挂牌承办人、出让人与竞得人当场签订《国有建设用地使用权挂牌成交确认书》，挂牌承办人、出让人或竞得人不按规定签订《国有建设用地使用权挂牌成交确认书》的，应当承担法律责任。竞得人拒绝签订《国有建设用地使用权挂牌成交确认书》的，不能对抗挂牌成交结果的法律效力。
（*）土地成交后，竞得人与****市****区规划和自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》,与********经济开发区管理委员会签订《工业用地“标准地”项目投资建设协议书》。
（*）出让结果公布
****市****区规划和自然资源局、****市公共资源交易中心****区分中心将在本次国有建设用地使用权挂牌出让活动结束后**个工作日内，在中国土地市场网、****市公共资源交易中心****区分中心交易网上公布本次国有建设用地使用权挂牌出让结果。
*、报价规则
（*）本次挂牌以价高者得为原则且不低于起始价确定竞得人。
（*）竞买人以增价方式进行报价，每次加价幅度不得小于主持人宣布的增价幅度。
（*）竞买人以填写《国有土地使用权挂牌出让竞买报价单》（以下简称《报价单》）的方式报价，报价*经报出，不得撤回。
（*）在报价期间，竞买人可多次报价。
（*）竞买人报价有下列情形之*的，为无效报价：
*.报价单在挂牌竞价截止时间后送达的；
*.不按规定填写报价单的；
*.报价单填写人与竞买申请文件不符的；
*.报价不符合报价规则的；
*.报价不符合挂牌文件规定的其他情形。
（*）有*个或*个以上竞买人报价相同的，确认先提交报价单者为该挂牌价格的出价人。
**、成交价款支付方式及《国有建设用地使用权出让合同》、《工业用地“标准地”项目投资建设协议书》的签订
（*）详见挂牌出让须知中地块的基本情况、规划要求及其他要求条款中涉及的相关内容。
（*）成交价款缴入账户以《成交确认书》通知为准。
**、违约金及滞纳金收取
出让合同单独约定
**、开发建设要求
****（*）-*号地块的国有建设用地开发建设要求详见前面宗地规划要求和其他要求。
**、注意事项
（*）竞买人网上报名受理确认后，即视为竞买人对挂牌文件及地块现状和竞买、规划、建设要求无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。竞买人务必在申请竞买前认真咨询及查看标的有关情况，愿意在遵照挂牌文件内容及认可宗地现状的基础上参与竞买并承担因竞买行为产生的任何法律后果。
（*）本次国有建设用地使用权****（*）-*号地块挂牌出让，按照价高者得且不低于起始价原则确定竞得人。
（*）竞买报价*经提交，不可撤回。
（*）竞买人报价须先通过资格审查，报价时务必填写好《国有建设用地使用权挂牌竞买报价单》并加盖单位公章（须签字并盖手印）。
（*）确定竞得人后，竞得人在挂牌现场与挂牌承办人、出让人签订《国有建设用地使用权挂牌成交确认书》。委托他人代签的，应提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书。《国有建设用地使用权挂牌成交确认书》对挂牌承办人、出让人和竞得人具有法律效力。挂牌承办人、出让人改变挂牌结果的，或者竞得人放弃竞得宗地的，应当承担法律责任。
（*）保证金的处理：竞得人缴纳的竞买保证金，在挂牌成交后按成交价款的**%作为受让地块的土地定金，剩余的竞买保证金转为土地价款，签订合同后定金转为受让地块的土地价款；未竞得人缴纳的竞买保证金，在挂牌会结束后次日起*个工作日内由****市公共资源交易中心****区分中心按网上缴纳情况原路退回（不计利息）。
（*）有下列情形之*的，挂牌承办人应当终止挂牌活动，并通知竞买人：
*.竞买人串通损害国家利益、社会利益或他人合法利益的;
*.挂牌工作人员私下接触竞买人,足以影响挂牌活动公正性的;
*.应当依法终止挂牌活动的其他情形。
（*）违约责任
竞得人有下列行为之*的，视为违约：
*.竞得人逾期或拒绝签订《国有建设用地使用权挂牌成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》，以及签订《国有建设用地使用权挂牌成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》后不履行或不完全履行合同义务的；
*.竞得人逾期或拒绝按本挂牌文件约定时间交付成交价款和交易服务费的。
（*）若竞得人有以上违约行为的，出让人及挂牌承办人有权取消其竞得人资格，并追究竞得人以下违约责任：
*.竞买保证金和已缴纳的成交价款不予退还；
*.挂牌承办人有权在竞买保证金中扣除交易服务费；
*.在媒体上予以公布；
*.竞得人违约行为给出让人造成损失的，竞得人应向出让人做出赔偿。因竞得人原因造成《成交确认书》解除的，由出让人另行组织出让该标的。如另行出让的成交价款低于本次挂牌成交价款的，违约竞得人还应按实际差额部分缴纳违约赔偿金，并承担*次出让活动的所有费用。
（*）挂牌成交价即为该地块的总地价款，不包括土地交易服务费和在办理土地证过程中发生的其他税费。法律法规规定应缴纳的相关税费由竞得人承担。
（**）挂牌不成交的，按规定重新组织出让。
（**）参加挂牌活动的人员，应遵守现场的纪律，服从管理人员的管理。
（**）交易服务费收费标准：
竞得人在挂牌成交后向****市公共资源交易中心****区分中心指定账户缴纳规定的交易服务费，逾期未缴纳的，可从竞得人缴纳的竞买保证金中扣除。
本次挂牌交易服务费按《****省物价局、****省国土资源厅关于重新制定地（矿）产交易服务收费的通知》（川价发[****]***号）的规定，竞得人以挂牌方式竞得国有建设用地使用权的，应缴纳成交价款*%的交易服务费。
**、出让人****市****区规划和自然资源局对本《国有建设用地使用权挂牌文件》有解释权。本次出让宗地的具体情况以相关职能部门或者主管单位出具的文书为准，并由其负责解释。
以上条款请竞买人认真仔细阅读，竞买人下载本《挂牌文件》并成功缴纳保证金即表明竞买人获悉并同意执行本《挂牌文件》的规定。
****市公共资源交易中心****区分中心
****年*月**日
****（*）-*号地块规划条件
*、地块位置：********经开区（*至界线以红线图为准）。
*、地块面积：*****.**平方米，约**.**亩（土地权属
关系以核定为准）。
*、技术经济指标：
*、用地性质：*类工业用地
*、绿地率：≤**%；
*、建筑系数：***%；
*、容积率：**.*；
*、其他条件：
（*）建筑间距离应满足日照及消防要求；
（*）项目建（构）筑物应符合所在工业园区统*要求：
（*）该受让宗地中用于工业建设项目的企业内部行政办公
及生活服务设施的用地不超过受让宗地面积的*%；
（*）本规划设计条件未涉及的内容按《****市城市规划管
理技术规定（****年版）》及相关政策规定执行。
附：****（*）-*号地块用地红线图
****市****区规划和自然资源局
****年*月**日
****（*）-*号地块用地红线图
*=*******.****
*=********.****
*=*******.****
*=********.****
用地界线
面积*****.**平方米，约**.**亩
土地权属关系以核定为准
*=*******.****
*=********.****
*-*******.****
*=********.****
此图采用****坐标
(样本)竞买申请书（挂牌）
****市公共资源交易中心****区分中心：
经认真阅读《****（*）-*号国有建设用地使用权挂牌出让文件》，我方自愿遵守《挂牌出让文件》的规定和要求，对所有文件均无异议。
我方现正式申请参加你中心于****年*月**日**时**分在****市公共资源交易中心****区分中心举行的号地块国有建设用地使用权挂牌活动。
我方愿意按挂牌文件规定，缴纳竞买保证金人民币元整（￥元）
若能竞得该地块，我方保证按照国有建设用地使用权挂牌出让文件的规定和要求履行全部义务。
若我方在国有建设用地使用权挂牌出让活动中，出现不能按期汇款或有其他违规行为，我方愿意承担全部法律责任，并赔偿由此产生的所有损失。
特此申请和承诺
附：*.营业执照、税务登记证、组织机构代码证复印件□
*.法定代表人证明书□
*.法定代表人及委托代理人身份证复印件□
*.个人身份证明文件□*.委托代理文件□
*.竞买保证金缴款凭据□*.其他：
备注：请在提交文件内打√
申请人盖章：法定代表人签名：
联系人：联系电话：
单位地址：
申请日期：年月日
（样本）法定代表人证明书
，男（女），身份证号码：，联系电话：，在我公司任职务，是我公司的法定代表人。
特此证明。
公司名称（盖章）
年月日
附：法定代表人身份证及复印件
（样本）授权委托书
| 委托人 |
受托人 |
| 姓名 |
|
姓名 |
|
| 性别 |
|
性别 |
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| 出生日期 |
|
出生日期 |
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| 工作单位 |
|
工作单位 |
|
| 职务 |
|
职务 |
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| 证件号码 |
身份证( )护照( ) |
证件号码 |
身份证( )护照( ) |
|
|
|
|
| 本人授权 (受托人)代表本人参加 年 月 日在举办的编号为 地块的国有建设用地挂牌活动，代表本人签订《国有建设用地出让合同》等具有法律意义的文件、凭证等。受托人在该地块挂牌出让活动中所做出的承诺、签署的合同或文件，本人均予以承认，并承担由此产生的法律后果。委托人(签名)： 年 月 日 |
| 备注 |
兹证明本委托书确系本单位法定代表人亲自签署。(单位公章)年 月 日 |
（样本）竞买保证金承诺书
经认真阅读《****（*）-*号国有建设用地使用权挂牌出让文件》，并实地查勘所需竞买的宗地后，我方自愿遵守《挂牌出让文件》的规定和要求，对公告、须知、《国有建设用地使用权出让合同》以及地块现状无异议，特承诺如下：
*、我方自愿申请参加****年*月**日**时**分在****市公共资源交易中心****区分中心举办的号国有建设用地使用权的挂牌活动。
*、我方同意支付该宗地挂牌出让国有建设用地使用权竞买保证金人民币：￥元（大写:*元整）。
竞买保证金按以下方式处理：
（*）如我方未竞得宗地，****市公共资源交易中心****区分中心在挂牌活动结束次日起*个工作日内退还我方竞买保证金，不计利息。
（*）如我方竞得宗地,竞买保证金即时转作定金，我方按时与****市公共资源交易中心****区分中心签订《成交确认书》，且与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》后，竞买保证金按《挂牌出让文件》中的规定办理，抵作土地成交价款。
（*）我方在成交后通过****市公共资源交易中心****区分中心指定的账户缴纳规定的交易服务费，逾期未缴纳的，可从我方缴纳的竞买保证金中扣除。
（*）当我方竞得宗地后，拒绝签订《成交确认书》或拒绝与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》的，将按以下方式承担违约责任：
*.竞买保证金不予退还；
*.在媒体上予以公布；
*.若我方行为对****市公共资源交易中心****区分中心造成其他损失的，我方应按挂牌出让文件中的约定向****市公共资源交易中心****区分中心作出相应赔偿。
*、竞买保证金以实际到账为准。
承诺人:
年月日
（样本）代缴竞买保证金承诺书
****市公共资源交易中心****区分中心：
该公司（或自然人）拟参加竞买的地块编号为号国有建设用地使用权挂牌出让活动，按相关规定，该公司（或自然人）需缴纳竞买保证金人民币元整（￥元）。我公司（或自然人）自愿代该公司（或自然人）缴纳该笔竞买保证金。为此，我公司（或自然人）向贵中心郑重承诺：
*．我公司（或自然人）自愿代缴纳竞买保证金人民币元整
（￥元），由此而产生的债权债务与贵中心没有任何法律关系。
*．如竞得国有建设用地使用权后，因拒绝或不按时签订《国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书》等原因，导致贵中心没收或不退还该笔竞买保证金的，我公司（或自然人）无权要求贵中心退还竞买保证金，且保证不向贵中心要求退还竞买保证金。
*．我公司（或自然人）同意竞得号国有建设用地使用权后，竞买保证金根据《挂牌出让文件》中的相关规定办理，如该公司（或自然人）因任何原因无法返还我公司（或自然人）该笔竞买保证金，而产生的*切法律责任，均由该公司（或自然人）承担，与贵中心无关。
代缴保证金法人或自然人（签字盖章）：
竞买申请人（签字盖章）：
年月日
（样本）竞买资格确认书
：
你方提交的对号国有建设用地使用权挂牌出让的竞买申请书及相关文件资料收悉。经审查，你方已按规定缴纳了竞买保证金，所提交文件资料符合我方本次挂牌的规定和要求，现确认你方具备参加本次国有建设用地使用权挂牌出让竞买资格。请持此《竞买资格确认书》于年月日至年月日时前来我中心报价。
****市公共资源交易中心****区分中心
年月日
国有土地使用权挂牌出让竞买报价单
竞买人编号：
| 地块编号 |
|
由竞买人填写 |
| 竞买报价 |
人民币(大写) 元整(￥ 元) |
|
| 竞买人 |
名称：(加盖公章) |
|
| 法定代表人(或授权委托代理人) |
(签名) |
|
| 收到报价时间 |
年 月 日 时 分 |
由挂牌主持人填写 |
| 挂牌主持人 |
(签名) |
|
| 确认时间 |
年 月 日 时 分 |
|
(样本)国有建设用地使用权挂牌成交确认书
| 地块编号 |
|
竞得人 |
|
| 成交时间 |
|
成交面积(㎡) |
|
| 成交地点 |
|
| 成交总价（元） |
大写：元整小写：元 |
| 备注：*.竞得人缴纳的竞买保证金，自动转作受让地块的定金，定金为土地出让总价款的**%，剩余的竞买保证金转为土地价款，签订合同后定金转为受让地块的土地价款。*.竞得人应当于挂牌成交后**个工作日内，凭此《国有建设用地使用权挂牌成交确认书》与****市****区规划和自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。*.竞得人逾期不签订出让合同的，出让人可终止供地，不退还定金。*.本《国有建设用地使用权挂牌成交确认书》*式*份，出让人、公共资源交易机构及竞得人各执*份，经*方确认后盖章生效。 |
出让人：公共资源交易机构：竞得人：
（盖章）（盖章）（盖章/签字捺印）
挂牌会场纪律
*、参加本次挂牌会的人员，必须遵守会场纪律，自觉维护会场秩序，爱护会场内的*切公共设施，讲究公共卫生。
*、竞买人及陪同人员必须服从工作人员的安排，在指定的竞买席位就座。非竞买人不得进入竞买席。
*、在挂牌会结束之前，竞买人及陪同人员均不得离席。对擅自离席的竞买人及陪同人员将按违约行为进行处理。
*、竞买人及陪同人员、旁听人员严禁在场内吸烟、大声喧哗、起哄等扰乱会场秩序的行为发生。
*、竞买人及陪同人员、旁听人员应将通讯工具关闭或调为静音。
*、对干扰、破坏挂牌工作及会场秩序的，将按照《中华人民共和国治安管理处罚法》等有关法规进行处罚。
*、本次挂牌允许竞买人及其陪同人员共*人进入挂牌会场，竞买人及其陪同人员不得阻挠其他竞买人叫价、竞价、不得阻碍挂牌主持人进行正常的挂牌工作，更不得有操纵、垄断等违法行为。*经发现，将取消其竞买资格，并追究其法律责任。
（样本）
制定中华人民共和国自然资源部中华人民共和国国家工商行政管理总局
合同编号：
国有建设用地使用权出让合同
本合同双方当事人：
出让人：****市****区规划和自然资源局；
通讯地址：
邮政编码：
电话：
传真：
开户银行：
账号：
受让人：
通讯地址：/
邮政编码：/
电话：/
传真：/
开户银行：/
账号：/
第*章总则
第*条根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、有关行政法规及土地供应政策规定，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。
第*条出让土地的所有权属中华人民共和国，出让人根据法律的授权出让国有建设用地使用权，地下资源、埋藏物不属于国有建设用地使用权出让范围。
第*条受让人对依法取得的国有建设用地，在出让期限内享有占有、使用、收益和依法处置的权利，有权利用该土地依法建造建筑物、构筑物及其附属设施。
第*章出让土地的交付与出让价款的缴纳
第*条本合同项下出让宗地编号为，宗地总面积大写平方米（小写平方米），其中出让宗地面积为大写平方米（小写/平方米）。
本合同项下的出让宗地坐落于/。
本合同项下出让宗地的平面界址为/
；出让宗地的平面界址图见附件*。
本合同项下出让宗地的竖向界限以/
为上界限，以/为下界限，高差为/米。出让宗地竖向界限见附件*。
出让宗地空间范围是以上述界址点所构成的垂直面和上、下界限高程平面封闭形成的空间范围。
第*条本合同项下出让宗地的用途为
文体娱乐用地面积：公顷。
第*条出让人同意在年月日前将出让宗地交付给受让人，出让人同意在交付土地时该宗地应达到本条第项规定的土地条件：
（*）场地平整达到/；
周围基础设施达到/；
（*）现状土地条件/。
第*条本合同项下的国有建设用地使用权出让年期为
/年，按本合同第*条约定的交付土地之日起算；原划拨（承租）国有建设用地使用权补办出让手续的，出让年期自合同签订之日起算。
第*条本合同项下宗地的国有建设用地使用权出让价款为人民币大写/元（小写/元），每平方米人民币大写/元（小写/元）。
第*条本合同项下宗地的定金为人民币大写/元（小写/元），定金抵作土地出让价款。
第*条受让人同意按照本条第*款第项的规定向出让人支付国有建设用地使用权出让价款：
（*）本合同签订之日起日内，*次性付清国有建设用地使用权出让价款；
（*）按以下时间和金额分/期向出让人支付国有建设用地使用权出让价款。
/分期支付国有建设用地使用权出让价款的，受让人在支付第*期及以后各期国有建设用地使用权出让价款时，同意按照支付第*期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人支付利息。
第**条受让人应在按本合同约定付清本宗地全部出让价款后，持本合同和出让价款缴纳凭证等相关证明材料，申请出让国有建设用地使用权登记。
第*章土地开发建设与利用
第**条受让人同意本合同项下宗地开发投资强度按本条第/项规定执行：
（*）本合同项下宗地用于工业项目建设，受让人同意本合同项下宗地的项目固定资产总投资不低于经批准或登记备案的金额人民币大写/*元（小写/*元），投资强度不低于每平方米人民币大写/元（小写/元）。本合同项下宗地建设项目的固定资产总投资包括建筑物、构筑物及其附属设施、设备投资和出让价款等。
（*）本合同项下宗地用于非工业项目建设，受让人承诺本合同项下宗地的开发投资总额不低于人民币大写
/*元（小写/*元）。
第**条受让人在本合同项下宗地范围内新建建筑物、构筑物及其附属设施的，应符合市（县）政府规划管理部门确定的出让宗地规划条件（见附件*）。其中：
主体建筑物性质/；
附属建筑物性质/；
建筑总面积/平方米；
建筑容积率不高于/不低于/；
建筑限高/；
建筑密度不高于/不低于/；
绿地率不高于/不低于/；
其他土地利用要求/。
第**条受让人同意本合同项下宗地建设配套按本条第/项规定执行：
（*）本合同项下宗地用于工业项目建设，根据规划部门确定的规划设计条件，本合同受让宗地范围内用于企业内部行政办公及生活服务设施的占地面积不超过受让宗地面积的/％，即不超过/平方米,建筑面积不超过/平方米。受让人同意不在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施；
（*）本合同项下宗地用于住宅项目建设，根据规划建设管理部门确定的规划建设条件，本合同受让宗地范围内住宅建设总套数不少于/套。其中，套型建筑面积/平方米以下住房套数不少于/套，住宅建设套型要求为/。本合同项下宗地范围内套型建筑面积/平方米以下住房面积占宗地开发建设总面积的比例不低于/％。本合同项下宗地范围内配套建设的经济适用住房、廉租住房等政府保障性住房，受让人同意建成后按本项下第/种方式履行：
*．移交给政府；
*．由政府回购；
*．按政府经济适用住房建设和销售管理的有关规定执行；
*．/。
第**条受让人同意在本合同项下宗地范围内同步修建下列工程配套项目，并在建成后无偿移交给政府：
第**条受让人同意本合同项下宗地建设项目在/年/月/日之前开工，在/年/月/日之前竣工。
受让人不能按期开工，应提前**日向出让人提出延建申请，经出让人同意延建的，其项目竣工时间相应顺延，但延建期限不得超过*年。
第**条受让人在本合同项下宗地内进行建设时，有关用水、用气、污水及其他设施与宗地外主管线、用电变电站接口和引入工程，应按有关规定办理。
受让人同意政府为公用事业需要而敷设的各种管道与管线进出、通过、穿越受让宗地，但由此影响受让宗地使用功能的，政府或公用事业营建主体应当给予合理补偿。
第**条受让人应当按照本合同约定的土地用途、容积率利用土地，不得擅自改变。在出让期限内，需要改变本合同约定的土地用途的，双方同意按照本条第项规定办理：
（*）由出让人有偿收回建设用地使用权；
（*）依法办理改变土地用途批准手续，签订国有建设用地使用权出让合同变更协议或者重新签订国有建设用地使用权出让合同，由受让人按照批准改变时新土地用途下建设用地使用权评估市场价格与原土地用途下建设用地使用权评估市场价格的差额补缴国有建设用地使用权出让价款，办理土地变更登记。
第**条本合同项下宗地在使用期限内，政府保留对本合同项下宗地的规划调整权，原规划如有修改，该宗地已有的建筑物不受影响，但在使用期限内该宗地建筑物、构筑物及其附属设施改建、翻建、重建，或者期限届满申请续期时，必须按届时有效的规划执行。
第**条对受让人依法使用的国有建设用地使用权，在本合同约定的使用年限届满前，出让人不得收回；在特殊情况下，根据社会公共利益需要提前收回国有建设用地使用权的，出让人应当依照法定程序报批，并根据收回时地上建筑物、构筑物及其附属设施的价值和剩余年期国有建设用地使用权的评估市场价格及经评估认定的直接损失给予土地使用者补偿。
第*章国有建设用地使用权转让、出租、抵押
第***条受让人按照本合同约定支付全部国有建设用地使用权出让价款，领取国有土地使用证后，有权将本合同项下的全部或部分国有建设用地使用权转让、出租、抵押。首次转让的，应当符合本条第项规定的条件：
（*）按照本合同约定进行投资开发，完成开发投资总额的*分之***以上；
（*）按照本合同约定进行投资开发，已形成工业用地或其他建设用地条件。
第***条国有建设用地使用权的转让、出租及抵押合同，不得违背国家法律、法规规定和本合同约定。
第***条国有建设用地使用权全部或部分转让后，本合同和土地登记文件中载明的权利、义务随之转移，国有建设用地使用权的使用年限为本合同约定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限。
本合同项下的全部或部分国有建设用地使用权出租后，本合同和土地登记文件中载明的权利、义务仍由受让人承担。
第***条国有建设用地使用权转让、抵押的，转让、抵押双方应持本合同和相应的转让、抵押合同及国有土地使用证，到国土资源管理部门申请办理土地变更登记。
第*章期限届满
第***条本合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用本合同项下宗地的，应当至迟于届满前*年向出让人提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回本合同项下宗地的，出让人应当予以批准。
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。
出让人同意续期的，土地使用者应当依法办理出让、租赁等有偿用地手续，重新签订出让、租赁等土地有偿使用合同，支付土地出让价款、租金等土地有偿使用费。
第***条土地出让期限届满，土地使用者申请续期，因社会公共利益需要未获批准的，土地使用者应当交回国有土地使用证，并依照规定办理国有建设用地使用权注销登记，国有建设用地使用权由出让人无偿收回。出让人和土地使用者同意本合同项下宗地上的建筑物、构筑物及其附属设施，按本条第项约定履行：
（*）由出让人收回地上建筑物、构筑物及其附属设施，并根据收回时地上建筑物、构筑物及其附属设施的残余价值，给予土地使用者相应补偿；
（*）由出让人无偿收回地上建筑物、构筑物及其附属设施。
第***条土地出让期限届满，土地使用者没有申请续期的，土地使用者应当交回国有土地使用证，并依照规定办理国有建设用地使用权注销登记，国有建设用地使用权由出让人无偿收回。本合同项下宗地上的建筑物、构筑物及其附属设施，由出让人无偿收回，土地使用者应当保持地上建筑物、构筑物及其附属设施的正常使用功能，不得人为破坏。地上建筑物、构筑物及其附属设施失去正常使用功能的，出让人可要求土地使用者移动或拆除地上建筑物、构筑物及其附属设施，恢复场地平整。
第*章不可抗力
第***条合同双方当事人任何*方由于不可抗力原因造成的本合同部分或全部不能履行，可以免除责任，但应在条件允许下采取*切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。当事人迟延履行期间发生的不可抗力，不具有免责效力。
第***条遇有不可抗力的*方，应在*日内将不可抗力情况以信函、电报、传真等书面形式通知另*方，并在不可抗力发生后**日内，向另*方提交本合同部分或全部不能履行或需要延期履行的报告及证明。
第*章违约责任
第**条受让人应当按照本合同约定，按时支付国有建设用地使用权出让价款。受让人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的
/‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过**日，经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失。
第***条受让人因自身原因终止该项目投资建设，向出让人提出终止履行本合同并请求退还土地的，出让人报经原批准土地出让方案的人民政府批准后，分别按以下约定，退还除本合同约定的定金以外的全部或部分国有建设用地使用权出让价款（不计利息），收回国有建设用地使用权，该宗地范围内已建的建筑物、构筑物及其附属设施可不予补偿，出让人还可要求受让人清除已建建筑物、构筑物及其附属设施，恢复场地平整；但出让人愿意继续利用该宗地范围内已建的建筑物、构筑物及其附属设施的，应给予受让人*定补偿：
（*）受让人在本合同约定的开工建设日期届满*年前不少于**日向出让人提出申请的，出让人在扣除定金后退还受让人已支付的国有建设用地使用权出让价款；
（*）受让人在本合同约定的开工建设日期超过*年但未满*年，并在届满*年前不少于**日向出让人提出申请的，出让人应在扣除本合同约定的定金，并按照规定征收土地闲置费后，将剩余的已付国有建设用地使用权出让价款退还受让人。
第***条受让人造成土地闲置，闲置满*年不满*年的，应依法缴纳土地闲置费；土地闲置满*年且未开工建设的，出让人有权无偿收回国有建设用地使用权。
第***条受让人未能按照本合同约定日期或同意延建所另行约定日期开工建设的，每延期*日，应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额/‰的违约金，出让人有权要求受让人继续履约。
受让人未能按照本合同约定日期或同意延建所另行约定日期竣工的，每延期*日，应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额/‰的违约金。
第***条项目固定资产总投资、投资强度和开发投资总额未达到本合同约定标准的，出让人可以按照实际差额部分占约定投资总额和投资强度指标的比例，要求受让人支付相当于同比例国有建设用地使用权出让价款的违约金，并可要求受让人继续履约。
第***条本合同项下宗地建筑容积率、建筑密度等任何*项指标低于本合同约定的最低标准的，出让人可以按照实际差额部分占约定最低标准的比例，要求受让人支付相当于同比例国有建设用地使用权出让价款的违约金，并有权要求受让人继续履行本合同；建筑容积率、建筑密度等任何*项指标高于本合同约定最高标准的，出让人有权收回高于约定的最高标准的面积部分，有权按照实际差额部分占约定标准的比例，要求受让人支付相当于同比例国有建设用地使用权出让价款的违约金。
第***条工业建设项目的绿地率、企业内部行政办公及生活服务设施用地所占比例、企业内部行政办公及生活服务设施建筑面积等任何*项指标超过本合同约定标准的，受让人应当向出让人支付相当于宗地出让价款/‰的违约金，并自行拆除相应的绿化和建筑设施。
第***条受让人按本合同约定支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人必须按照本合同约定按时交付出让土地。由于出让人未按时提供出让土地而致使受让人本合同项下宗地占有延期的，每延期*日，出让人应当按受让人已经支付的国有建设用地使用权出让价款的/‰向受让人给付违约金，土地使用年期自实际交付土地之日起算。出让人延期交付土地超过**日，经受让人催交后仍不能交付土地的，受让人有权解除合同，出让人应当双倍返还定金，并退还已经支付国有建设用地使用权出让价款的其余部分，受让人并可请求出让人赔偿损失。
第***条出让人未能按期交付土地或交付的土地未能达到本合同约定的土地条件或单方改变土地使用条件的，受让人有权要求出让人按照规定的条件履行义务，并且赔偿延误履行而给受让人造成的直接损失。土地使用年期自达到约定的土地条件之日起算。
第*章适用法律及争议解决
第***条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决，适用中华人民共和国法律。
第**条因履行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，按本条第项约定的方式解决：
（*）提交/仲裁委员会仲裁；
（*）依法向人民法院起诉。
第*章附则
第***条本合同项下宗地出让方案业经/人民政府批准，本合同自双方签订之日起生效。
第***条本合同双方当事人均保证本合同中所填写的姓名、通讯地址、电话、传真、开户银行、代理人等内容的真实有效，*方的信息如有变更，应于变更之日起**日内以书面形式告知对方，否则由此引起的无法及时告知的责任由信息变更方承担。
第***条本合同和附件共***页整，以中文书写为准。
第***条本合同的价款、金额、面积等项应当同时以大、小写表示，大小写数额应当*致，不*致的，以大写为准。
第***条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。
第***条本合同*式/份，出让人/份,受让人
/份，具有同等法律效力。
补充条款(以****市****区规划和自然资源局签订为准)
出让人（章）：受让人（章）：
法定代表人（委托代理人）法定代表人(委托代理人)：
（签字）：（签字）：
*○**年*月*日
********经济开发区
工业用地“标准地”项目投资建设协议书
甲方:********经济开发区管理委员会
乙方:
根据《中华人民共和国民法典》《国土资源部关于推进土地节约集约利用的指导意见》(国土资发(****)***号)、《****省人民政府办公厅关于推行工业用地“标准地”改革的通知》（川办发〔****〕**号）、《****市人民政府关于推进工业“标准地”改革的通知》（眉府办发〔****〕**号）等相关规定，本着平等、自愿、诚实信用和节约集约利用土地的原则，经双方协商*致，订立本合同。
*、基本情况及使用要求
（*）项目建设地点：********经济开发区
（*）出让地块号：****（*）-*
（*）项目准入行业：化学原料和化学制品制造业
（*）项目出让面积：*****㎡(合**.**亩)，容积率≥*.*，绿地率≤**%。
（*）固定资产投资强度：不低于****元/亩。
（*）土地出让价款*元，约定缴款期限年月日前。
（*）甲方在乙方缴清土地出让价款后**个工作日内向乙方交付土地，并签订交地确认书。
（*）乙方已向甲方缴纳履约保证金*元，履约保证金不抵扣土地出让价款，为保证项目在协议期限内竣工投产，乙方向甲方指定账号所支付的履约保证金待项目按约定时间建设并投产后**个工作日内由甲方全额无息退还乙方。
（*）乙方承诺本合同项下宗地建设项目开发建设期限为**个月；在年月日之前开工，在年月日之前竣工。乙方应当在项目开工、竣工时，向甲方及当地自然资源管理部门书面申报。乙方不能按期开工的，应提前**日向甲方提出延期开工申请，经甲方同意后，报当地自然资源管理部门备案，延期时间不超过*年，其项目竣工时间相应顺延。项目竣工约定期限届满前**日，乙方应向住建部门提出竣工核验申请。竣工核验主要核验容积率、固定资产投资强度。
乙方承诺本合同项下宗地投产初始运行期限为*个月，在初始运行后**个月内达产，达产后年土地产出不少于****元/亩，年税收不少于***元/亩。项目达产约定期限届满前**日，乙方应向经信部门提出达产复核申请。达产复核主要复核亩均税收、能耗标准和环境标准。
（*）乙方同意本项目符合以下能耗标准：≤吨标煤/*元增加值（达到行业先进值）。
（**）乙方同意本项目符合以下环境标准：*.空间准入标准：符合********经济开发区规划环评要求；*.污染物排放标准：符合最新国家和地方排放标准；*.污染物排放管控和环境风险防控标准：按环评批复要求执行；*.行业准入标准：按照********经济开发区规划环评鼓励和限制入园行业名录执行。
*、其他约定
（*）乙方逾期未申请竣工核验、达产复核的，视同竣工核验、达产复核未通过。
（*）竣工核验时，容积率、固定资产投资强度任*项不符合本合同约定的，责令限期整改，整改期最长不超过*个月。整改后仍不能达到本合同约定的，竣工核验不予通过。
（*）达产复核时，亩均税收、能耗标准、环境标准任*项不符合本合同约定的，责令限期整改，整改期最长不超过*个月。整改后仍不能达到本合同约定的，达产复核不予通过。
（*）乙方承诺未按时通过竣工核验和达产复核的，不办理土地（含地上建筑物）的分割、转让、出租、抵押及股权变更等手续。
*、违约责任
（*）甲方未能按期交付土地致使乙方本合同项下宗地占有延期的，乙方有权要求甲方按照约定的条件履行义务，且每延期*日，甲方应当按乙方已经支付的国有建设用地使用权出让价款的*‰向乙方给付违约金，土地使用年期自实际交付土地之日起算。
（*）乙方未能按照本合同约定日期或同意延建所另行约定日期开工建设的，每延期*日，应向甲方支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额*‰的违约金，甲方有权要求乙方继续履约。
乙方未能按照本合同约定日期或同意延建所另行约定日期竣工的，每延期*日，应向甲方支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额*‰的违约金。
上述违约金甲方可在履约保证金中直接予以扣除,不足部分由乙方补足。
*.竣工核验和达产复核未通过的，不动产权属证书不予办理变更登记；相关部门不予办理土地(含地上建筑物)的分割、转让、出租、抵押及股权变更等手续；取消享受各类政府性相关奖励政策的资格，并追回已享受部分。
*.对未通过竣工核验、达产复核及企业违反信用承诺的行为，由发改部门建立“标准地”项目全过程信用档案，针对严重失信企业，实施“*票否决制”信用联合惩戒，并向社会公开。
*.建设项目竣工核验由住建部门牵头，自然资源、经信、发改等部门配合；达产复核由经信部门牵头，发改、税务、环保等部门配合。
*.因不可抗力原因致使本合同无法履行的，双方协商解决。
*.因履行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成立的，依法向人民法院起诉。
*.本合同作为办理不动产登记和变更登记的相关依据。
*.本合同*式*份，甲乙双方各执*份，牵头部门各执*份，自然资源管理部门执*份。
甲方（章）：乙方：
法定代表人（委托代理人）法定代表人（委托代理人）
（签字）：（签字）：
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